夫妻双方名下有：海淀四季香山142平三居(出租中)年租金20多万；丰台大成郡135平三居，家里老人自住；西城紫金印象130平改三居(出租中)年租金17万；海淀世纪城晴波园83平两居，目前自住；还有固安孔雀城245平联排，年租金3.3万。暂时不急着换房住，就是想问问这些房子从保值增值角度要不要优化？ 四季香山这个小区我很熟，板楼品质确实不错，绿化环境都挺好的，就是楼龄有点老了。不过海淀的房子，你懂的，抗跌能力还是有的。 紫金印象位置挺好的，楼龄也新，但经适房的户型确实有硬伤。135平改成三居，住起来肯定憋屈，这种改造对后期出手也有影响。 世纪城晴波园就不用我多说了吧，世纪城的优质小区，跟观山晴雪、鲁艺一个档次的改善型社区。不过你这个两居83平，说实话有点浪费了这个小区的品质。世纪城这种地方，三居四居才是王道，流通性更好。 孔雀城那套我直接给你判死刑吧，245平才租3.3万，租售比0.8%，这不是投资是做慈善。北京周边这些卫星城，除了个别有产业支撑的，大部分都不太保值，固安就是典型代表。 丰台的房子，除了丽泽周边的高品质次新盘，我都建议出掉。为啥？丰台缺产业缺教育，只能靠丽泽商务区撑着，但大成郡离丽泽还有距离。 海淀的房子相对坚挺，但问题是缺新房和次新房。你看万柳、世纪城都是03-05年的楼龄，20年了，导致次新房特别稀缺，琨御府就是活生生的例子。 基于你们不急着改善，完全可以做资产优化。把老破的换成次新的，把户型差的换成户型好的，把地段一般的换成核心地段的。
成色18k.8.35mb菠萝决胜盘，施耐德只有1次破发，万卓索娃又是3次破发，比分6-3再胜，大比分2-1险胜晋级，下一轮对阵贾巴尔，双方交手记录4-4平，这也是2023年温网决赛对阵重现。IT之家 6 月 13 日消息，苹果刚刚在 WWDC25 发布的 iPadOS 26 带来了全新应用窗口、屏幕顶部下滑菜单栏等功能更新，从而让 iPad 向 Mac 的生产力体验进一步靠拢。成色18k.8.35mb菠萝www.zjzjzjzjzjy.gov.cn现年46岁的巴里-墨菲此前曾执教过罗奇代尔、曼城U19以及曼城U21，去年12月他加入了范尼斯特鲁伊在莱斯特城的教练组，并出任技术教练。黄政宇：大家下午好，每一次间歇期回来的第一场比赛都不好踢，希望这场比赛我们保持专注，不要有任何松懈，希望客场拿到理想结果。
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📸 李慧书记者 贾彦涛 摄
20251207 🥵 成色18k.8.35mb菠萝每日经济新闻 6 月 25 日援引小米汽车内部工作人员消息，小米 YU7 现有车型是在小米汽车工厂内完成生产，而紧邻小米汽车工厂的小米智能制造产业基地二期项目未开始投产。“二期项目主要是为小米 YU7 建设的，马上就要投产了。”>> 查看详情www.7788.gov.cm与此同时，波音董事会也对飞机的研发设定了极为苛刻的财务目标，即“开发该飞机的成本必须低于13年前777飞机开发成本的40%，每架飞机的出厂成本也要低于2003年777飞机单位成本的60%。”
📸 陈锐钦记者 王洪燕 摄
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